La certificación LEED distingue el diseño verde.
La certificación LEED es una distinción que reconoce la sostenibilidad de una construcción. Fue creada por el Consejo de la Construcción Verde o Green Building Council de Estados Unidos (USGBC), una organización no gubernamental fundada en 1993.
Cabe destacar que LEED la sigla correspondiente a la expresión inglesa Leadership in Energy and Environmental Design (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental). El reconocimiento se otorga a aquellos edificios que cumplen con ciertos criterios o requisitos vinculados a la utilización de energía renovable (mediante paneles solares, turbinas eólicas, etc.), la eficiencia energética, el uso de materiales reciclados y la conservación del agua, por ejemplo.
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ResumenHistoria de la certificación LEED
El US Green Building Council nació en abril de 1993, cuando Mike Italiano, David Gottfried y Rick Fedrizzi realizaron una convocatoria en el American Institute of Architects (Instituto Americano de Arquitectos), invitando a asistir a representantes de más de 60 empresas y asociaciones. De dicho encuentro surgió la conformación de una coalición de actores de la industria para fomentar la construcción verde.
Ese fue el primer paso para el establecimiento de un sistema de calificación de edificios de acuerdo a su nivel de respeto por el medio ambiente. El proyecto se concretó con la instauración de la certificación LEED, que se inició con una prueba piloto en 19 construcciones en 1998 y luego tuvo su lanzamiento público en marzo de 2000.
Aquella primera versión de la certificación LEED fue nombrada LEED v1.0. Con los años surgieron diversas actualizaciones, siendo la certificación LEED v4 la más reciente ya que LEED v5 aún se encuentra en etapa de desarrollo y pruebas.
Un momento clave en este recorrido histórico fue la presentación en 2008 de Green Business Certificacion Inc. (GBCI), una organización independiente dedicada a la gestión de las certificaciones.
Lo que hace GBCI es promover y controlar la implementación del programa LEED, supervisando y evaluando los edificios. De este modo, realiza una verificación técnica para certificar el cumplimiento de los múltiples parámetros establecidos.
La iluminación eficiente, el acceso al transporte público y el aislamiento térmico son factores que se analizan en la certificación LEED.
En qué consiste
La certificación LEED puede entenderse como un protocolo. Brinda un marco para el desarrollo de inmuebles eficientes y sostenibles, ofreciendo una certificación con reputación a nivel internacional.
Cuando un edificio obtiene la certificación LEED, se entiende que su diseño y su proceso de construcción se llevaron a cabo con un impacto ambiental reducido, favoreciendo la sustentabilidad. Así se lo distingue por el cuidado del medio ambiente y de la salud y bienestar de los ocupantes.
Por supuesto, para acceder a la certificación LEED, el edificio debe respetar ciertas pautas. Estos criterios no solo son analizados en la etapa constructiva, sino que los dueños del edificio asumen el compromiso de compartir datos relacionados con la utilización del agua y la energía en los cinco años siguientes de la inauguración.
Es importante subrayar que los criterios de calificación LEED se basan en estándares científicos. El análisis contempla la totalidad de las etapas de la construcción, desde la elección del terreno hasta su eficiencia en la utilización de la energía y el agua.
Con la certificación LEED se promueve el urbanismo sostenible.
Niveles de certificación LEED: Certified, Silver, Gold, Platinum
Hay que considerar que no existe una única certificación LEED estándar, sino que la distinción reconoce distintos niveles. Estos niveles de certificación se alcanzan según el grado de compromiso que se registra, el cual a su vez se determina según un puntaje o puntuación que se acumula a partir del cumplimiento de criterios.
En total pueden obtenerse 110 puntos, que se suman según el desenvolvimiento en nueve categorías:
- Location & Transportation (LT) / Localización y Transporte
- Sustainable Sites (SS) / Sitios Sustentables
- Water Efficiency (WE) / Uso Eficiente del Agua
- Energy & Atmosphere (EA) / Energía y Atmósfera
- Materials & Resources (MR) / Materiales y Recursos
- Indoor Environmental Quality (EQ) / Calidad del Ambiente Interior
- Integrative Process (IP) / Proceso de Integración
- Innovation in Design (ID) / Innovación en Diseño
- Regional Priority Credits (RPC) / Créditos por Prioridad Regional
De acuerdo a los puntos obtenidos en cada categoría, la certificación LEED puede ser:
- Certified / Certificado: 40-49 puntos
- Silver / Plata: 50-59 puntos
- Gold / Oro: 60-79 puntos
- Platinum / Platino: 80 puntos o más
Como se puede advertir, se necesita un mínimo de 40 puntos para conseguir la certificación LEED. El puntaje se acumula al satisfacer requisitos vinculados a la calidad del aire interior, la administración de residuos y el uso de productos de origen local, materiales de construcción ecológicos y recursos renovables, por mencionar algunas posibilidades.
Los beneficios
Conseguir una certificación LEED otorga beneficios a los constructores y los propietarios de los edificios, pero también a la comunidad en general. Por supuesto, puede considerarse la distinción como un premio para aquel que la logra.
Para el constructor y/o el dueño, la certificación LEED aumenta el valor del inmueble, contribuye a la imagen de marca y hasta puede permitir el acceso a beneficios fiscales.
La sociedad, en tanto, se beneficia con la reducción de emisiones contaminantes, el ahorro de agua, la utilización eficiente de energía y la minimización de la generación de residuos.
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